Maison à vendre à Saint-Nazaire-en-Royans, 136 m² avec jardin et potentiel d’aménagement
Maison à vendre à Saint-Nazaire-en-Royans, 136 m² avec jardin et potentiel d’aménagement
Description
Découvrez cette maison de caractère lumineuse et mitoyenne à Saint-Nazaire-en-Royans, d’une superficie habitable de 136 m² en bon état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un grand salon/séjour spacieux, une cuisine indépendante, un second salon, une buanderie pratique ainsi qu’un WC. À l’étage, un dégagement dessert une salle d’eau, un WC et quatre chambres confortables, dont une avec terrasse et une avec balcon. Les combles aménageables offrent la possibilité d’ajouter trois pièces supplémentaires, parfait pour personnaliser votre espace de vie. La propriété dispose également d’un jardin, de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques, d’un chauffage individuel au fuel et d’un assainissement individuel à moderniser. Facilité de stationnement à proximité. Référence : LB9661.
En résumé
- Cette maison de 136 m² habitables, en bon état, offre un espace de vie spacieux avec 4 chambres, dont une avec terrasse et une avec balcon, idéale pour accueillir votre famille.
- Elle dispose d’un jardin pour profiter des beaux jours, ainsi que de combles aménageables permettant potentiellement d’ajouter trois pièces supplémentaires, augmentant ainsi votre surface habitable.
- La construction date de 1950, avec des équipements modernes comme le double vitrage, volets roulants électriques, et un chauffage individuel au fuel pour un confort pratique.
- La propriété se trouve au cœur d’un secteur où le stationnement est facilité, un atout pour vos déplacements quotidiens.
- Son estimation du coût annuel en énergie est comprise entre 2820 € et 3816 €, avec une classe énergétique E, un point à considérer pour vos futurs coûts de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le octobre 5, 2026 à 7:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4929207
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 136.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 62 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 820 € - 3 816 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
