Maison 135 m² à Trédrez-Locquémeau avec terrain constructible et garage
Maison 135 m² à Trédrez-Locquémeau avec terrain constructible et garage
Description
Votre agence 123webimmo présente une maison néo-bretonne de 135 m² située à Trédrez-Locquémeau, à seulement 1 km de la plage. Sur un terrain constructible de 1600 m² orienté Sud/Ouest, cette habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un séjour de 29 m², une cuisine de 13 m², un WC séparé, une salle d’eau de 5 m², une chambre de 11 m² et une arrière-cuisine de 12 m² avec accès extérieur. À l’étage, un palier de 15 m² dessert un bureau de 7 m², deux chambres de 13 m² chacune, un WC séparé et une salle d’eau de 2 m². L’extérieur offre un garage de 37 m², une ancienne bâtisse en pierre de 29 m² équipée d’une cuisine et cheminée, ainsi que plusieurs abris de jardin. La construction est conforme au PLU en vigueur, permettant une totale constructibilité du terrain. Les prestations incluent fenêtres PVC et bois double vitrage avec persiennes, insert fermé, conforme au tout à l’égout, chauffage au gaz, puits avec pompe pour l’arrosage, fibre optique, toiture récente en ardoise, construction ROPARTZ. La maison présente une orientation optimale pour profiter du soleil. Visitez les photos et plans en ligne sur le site de l’agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- La maison fait 135 m² habitables, offrant un espace confortable avec 6 pièces principales, idéale pour une famille ou pour recevoir.
- Située sur un terrain entièrement constructible de 1600 m², conforme au PLU en vigueur, avec une orientation Sud/Ouest pour profiter pleinement du soleil.
- La propriété comprend un garage de 37 m², une bâtisse en pierre de 29 m² avec cuisine et cheminée, ainsi que plusieurs abris de jardin pour votre confort et votre rangement.
- La construction date de 1972, avec une toiture récente en ardoise et des fenêtres doubles vitrage en PVC et bois, garantissant une bonne isolation.
- Elle est également équipée d’un chauffage au gaz, d’un puits avec pompe pour l’arrosage, et bénéficie de la fibre pour une connectivité optimale.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 3:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4323002
- Prix: 269 990 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 1600 m²
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 222 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 630 € - 3 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 222
- A+
- A
- B
- C
-
222 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 990 €
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