Maison neuve de 2023 avec potentiel d’extension à Pont-l’Évêque
Maison neuve de 2023 avec potentiel d’extension à Pont-l’Évêque
Description
Exclusivement proposée par l’Immobilière de Beaumont, cette maison neuve construite en 2023 offre un confort moderne et un fort potentiel d’agrandissement. Située dans un petit village à seulement 15 minutes de Pont-l’Évêque, 10 minutes de Cormeilles et Lisieux, cette propriété individuelle présente une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, idéale pour une atmosphère conviviale. Un couloir dessert une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, une buanderie, deux chambres et un WC séparé. La maison dispose d’un accès aux combles aménageables via une trappe dans la pièce de vie, avec les arrivées d’eau déjà en place pour créer deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Le terrain clos de 865 m² comprend une terrasse gravillonnée prête à accueillir un salon de jardin. Les atouts principaux : aucun travaux à prévoir, normes RT 2012 garantissant une excellente isolation, pompe à chaleur, tout-à-l’égout et potentiel d’extension.
En résumé
- La maison, construite en 2023, offre un confort moderne conforme aux normes RT 2012, garantissant une excellente isolation et une consommation énergétique faible, avec une estimation de 48 kWh/m²/an, classée énergie 'A' et gaz 'A'.
- Elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine aménagée ouverte, idéale pour un espace convivial.
- Le terrain clos de 865 m² comprend une terrasse gravillonnée prête à accueillir un mobilier extérieur, sans travaux supplémentaires.
- La propriété possède deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une possibilité d'agrandissement avec des combles aménageables accessibles via une trappe dans la pièce de vie.
- Son prix est de 273 000 euros, un investissement intéressant pour une maison neuve avec potentiel de développement à proximité de plusieurs villes.
Détails
Mis à jour le juin 2, 2026 à 2:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4371990
- Prix: 273 000 €
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Superficie du Terrain: 865.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 48 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 636 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 48
- A+
-
48 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
