Maison individuelle à Maulevrier-Sainte-GERTRUDE avec jardin et 3 chambres
Maison individuelle à Maulevrier-Sainte-GERTRUDE avec jardin et 3 chambres
Description
Balsane vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied située à la lisière d’une forêt à Maulevrier-Sainte-GERTRUDE. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec insert à bois, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. La propriété est bâtie sur une parcelle de 1 457 m², complétée d’un sous-sol partiel et d’un abri de jardin. Idéal pour famille ou projet de résidence, cette maison demande à être visitée pour exploiter tout son potentiel. Contactez Balsane pour plus d’informations ou pour être accompagné dans votre projet immobilier. La vente est proposée par Justine MARIE, agent indépendant immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949 245 120, avec la carte de démarchage immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. La maison possède une classe énergie D et une classe climat B, avec une consommation annuelle estimée entre 1750,00 € et 2420,00 € pour une utilisation standard, abonnements compris. Le rapport sur les risques liés à ce bien est disponible via le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre une surface habitable de 105 m² avec 3 chambres, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale.
- Elle est située sur une parcelle de 1 457 m², offrant un grand espace extérieur, parfait pour profiter du jardin ou aménager une terrasse.
- La maison dispose d’un séjour lumineux avec un insert à bois, offrant un confort chaleureux et une performance énergétique classe D.
- La construction date de 1970, et la maison est en bon état, avec un chauffage individuel et une cuisine équipée.
- Le coût estimé des dépenses énergétiques annuelles varie entre 1 750,00 € et 2 420,00 €, ce qui est raisonnable pour ce type de logement.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2026 à 7:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4940699
- Prix: 163 000 €
- Surface du Bien: 105.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 750 € - 2 420 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
