Maison rénovée à Riorges avec 2 chambres, garage et terrain de 495 m²
Maison rénovée à Riorges avec 2 chambres, garage et terrain de 495 m²
Description
Située dans un secteur calme à Riorges, cette maison rénovée de 90 m², construite en 1964, est élevée sur un sous-sol comprenant une buanderie équipée de rangements, deux chambres et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour de 34,4 m², une chambre, une salle d’eau et des WC. La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 495 m² avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Cette demeure clé en main constitue un excellent investissement locatif ou une première acquisition. La maison est chauffée au gaz de ville via une chaudière centrale. Le bien dispose également d’un stationnement privé pour une voiture. La consommation énergétique estimée est de classe D, avec une consommation annuelle évaluée entre 1630 et 2260 kWh. N’hésitez pas à profiter d’une visite virtuelle 360° pour découvrir cette belle opportunité.
En résumé
- Cette maison de 90 m², construite en 1964, a été entièrement rénovée et prévoit deux chambres, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Elle est élevée sur un sous-sol comprenant une buanderie avec rangements et un garage, vous offrant un espace pratique et fonctionnel.
- Le terrain clos et arboré de 495 m² avec terrasse vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable et sécurisé.
- La maison est équipée d’un chauffage central au gaz de ville, avec une consommation estimée en classe D, autour de 1630 à 2260 kWh par an.
- Son prix attractif de 145 000 euros, avec la possibilité de faire une visite virtuelle en 360°, en fait une opportunité à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4901025
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 495 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1964
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
