Maison récente de plain-pied à Villemandeur proche centre-ville
Description
Cette maison récente de plain-pied située à Villemandeur, proche du centre-ville et de toutes les commodités, offre environ 90 m² d’espace habitable sur un terrain d’environ 550 m². L’intérieur se compose d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec un espace cuisine à aménager selon vos préférences, de trois chambres de 10 m², 11 m² et 11,5 m², d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un WC indépendant. Une arrière-cuisine de 6,5 m² complète cet espace. En annexes, vous bénéficiez d’un garage carrelé de 16 m². La maison a été récemment rafraîchie, située en retrait de la route pour garantir un calme absolu, avec une belle terrasse sans vis-à-vis. Sa situation proche des commerces, écoles et services facilite la vie quotidienne. Prix demandé : 169 000 € FAI, charges vendeur inclus. La maison dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une classification énergétique D et climatique B. La dépense énergétique annuelle estimée varie entre 1740 € et 2390 € selon la consommation standard. Le bien est conforme aux réglementations avec un DPE en classe D et une émission de gaz à effet de serre en classe B.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 90 m², construite en 2005, est récente et fraîchement rafraîchie, ce qui vous garantit un intérieur moderne et en bon état.
- Située à Villemandeur, proche du centre-ville, elle bénéficie d’un environnement calme grâce à sa position en retrait de la route, avec une belle terrasse sans vis-à-vis pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Vous disposez de trois chambres de 10 m², 11 m² et 11,5 m², d’un espace de vie lumineux d’environ 40 m², idéal pour accueillir famille ou amis.
- Elle comprend un garage carrelé de 16 m² et une arrière-cuisine de 6,5 m², ajoutant pratique et fonctionnalité à votre quotidien.
- Le prix attractif de 169 000 € FAI, avec un diagnostic énergétique en classe D et climatique B, offre une excellente opportunité d’investissement immobilier dans une région où les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1740 € et 2390 €.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 4:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4423786
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2005
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 390 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
