Maison rénovée avec jardin et garage à Villemandeur – Secteur calme

Charmante maison mitoyenne entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché de Villemandeur. Cette propriété impeccablement entretenue sur un terrain d’environ 720 m² offre une vie pratique avec ses près de 80 m² habitables et un sous-sol aménagé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une pièce de vie lumineuse de 30 m², d’une cuisine équipée de 11 m², ainsi que de trois chambres (10, 10 et 12 m²), une salle d’eau et des WC indépendants. Le sous-sol en partie aménagé comprend une grande chambre de 15 m², une cuisine d’été, une salle de bain, une salle d’eau avec WC, un garage de 22 m² et une chaufferie avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Les équipements modernes incluent des huisseries PVC double vitrage, des volets roulants électriques, une grande terrasse avec store électrique, un barbecue en dur et un jardin agréable idéal pour profiter des beaux jours. La propriété est proposée au prix de 179 900 € FAI, charges vendeur comprises. La classe énergie est C et la classe climat A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1050 et 1480 € selon les prix de 2021. Pour plus d’informations, contactez Giovanni Lopez, agent immobilier ADVICIM, RSA C n° 893486233. Aucune information sur les contacts téléphoniques ou les email dans cette description.

- Vous avez une maison de 80 m² habitables, entièrement rafraîchie, située sur un terrain d'environ 720 m², dans un secteur calme et recherché de Villemandeur.
- Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse de 30 m², d'une cuisine équipée de 11 m², et de trois chambres (10, 10 et 12 m²), sans travaux à prévoir.
- En sous-sol, vous disposez d'une grande chambre de 15 m², d’une cuisine d’été, d’une salle de bain, d'une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un garage de 22 m² et une chaufferie modernisée avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique.
- Vous bénéficiez également d’équipements modernes : huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, une grande terrasse avec store électrique, et un jardin agréable pour profiter des beaux jours.
- Le prix demandé est de 179 900 € FAI, avec une consommation énergétique estimée entre 1050 € et 1480 € par an, Classe énergie C et Classe climat A, offrant ainsi une performance énergétique performante et des coûts maîtrisés.