Maison rénovée de 89 m² à Villemandeur, terrain de 504 m² avec potentiel d’extension
Maison rénovée de 89 m² à Villemandeur, terrain de 504 m² avec potentiel d’extension
Description
Située à Villemandeur, cette maison entièrement rénovée de 89 m² offre un intérieur clé en main, parfait pour une résidence principale, un projet familial ou locatif. Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Le bien possède deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un sous-sol aménagé avec une grande chambre pouvant servir de dressing ou de créer une seconde chambre, une buanderie, des espaces de rangement et la possibilité d’ajouter un second WC et une salle d’eau pour environ 3 000 €. Le terrain clos de 504 m² comprend une terrasse, une cabane de jardin et un potentiel évolutif pour divers projets (espace indépendant, espace pour télétravail, ou location). La maison dispose d’un chauffage électrique et d’un poêle à granulés, classée énergétique D. Située dans un secteur recherché, proche des commodités, écoles et axes principaux, cette propriété représente une opportunité idéale à visiter sans tarder.
En résumé
- Cette maison de 89 m² a été entièrement rénovée, vous n'aurez qu'à poser vos valises, ce qui vous économise du temps et des coûts de travaux.
- Le terrain clos de 504 m² offre un espace extérieur modulable avec une terrasse et une cabane de jardin, idéal pour profiter des beaux jours ou pour des enfants.
- Vous disposez de deux chambres, dont une au sous-sol pouvant être transformée en deux, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, pour un confort optimal.
- La configuration permet d'envisager plusieurs projets : espace indépendant, espace télétravail, ou location, selon vos besoins.
- La maison est située dans un secteur recherché, proche des commodités, écoles, et axes principaux, facilitant votre quotidien.
Détails
Mis à jour le juillet 8, 2026 à 9:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4446698
- Prix: 144 000 €
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Superficie du Terrain: 504 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 410 € - 1 980 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
