Maison rénovée de 80 m² avec studio à Saint-Paër – Idéale première acquisition
Maison rénovée de 80 m² avec studio à Saint-Paër – Idéale première acquisition
Description
MMÖÖ présente cette maison de 80 m² entièrement rénovée, située sur une parcelle de 1 000 m². Elle combine charme ancien et confort moderne avec des équipements permettant une consommation énergétique maîtrisée. La maison comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine, équipée d’un insert à bois pour une ambiance chaleureuse. Une mezzanine avec chambre, une seconde chambre, une salle d’eau, un dressing et des WC séparés complètent l’espace intérieur. Un espace attenant, ouvert sur le jardin, peut servir de bureau, bibliothèque, atelier ou coin lecture. À l’extérieur, le terrain plat à l’avant est idéal pour les jeux ou la détente, tandis qu’à l’arrière, la pente a été aménagée pour une terrasse sur pilotis offrant une vue dégagée sur la campagne. Un studio indépendant, pouvant accueillir famille, amis ou constituer un espace professionnel ou de location saisonnière, complète ce bien. Parfait pour un premier achat ou pour ceux recherchant un bien avec de multiples possibilités d’aménagement.
En résumé
- Vous avez une maison de 80 m² entièrement rénovée, offrant un joli compromis entre charme ancien et confort moderne, avec une consommation énergétique maîtrisée grâce à ses équipements.
- La disposition comprend une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une mezzanine avec chambre, une seconde chambre, une salle d’eau, un dressing et des WC séparés, le tout sur un terrain de 1 000 m².
- À l’extérieur, la maison dispose d’un espace terrasse sur pilotis avec vue dégagée sur la campagne, et d’un terrain plat à l’avant prévu pour les jeux ou la détente.
- Vous bénéficiez également d’un studio indépendant idéal pour héberger famille, amis ou pour une activité professionnelle ou locative, offrant de multiples possibilités d’utilisation.
- Le prix est de 185 000 €, avec une classe énergie B et un coût annuel d’énergie estimé entre 640 € et 920 €, ce qui garantit un bon confort de chauffage et d’isolation.
Détails
Mis à jour le juillet 24, 2026 à 1:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4509967
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Superficie du Terrain: 1000 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 103 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 640 € - 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 103
- A+
- A
-
103 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 176 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
