Maison à Louargat avec terrain constructible et performance énergétique B
Maison à Louargat avec terrain constructible et performance énergétique B
Description
Située à Louargat en France, cette maison prête à emménager offre un cadre de vie agréable avec ses deux chambres, ses dépendances et son terrain constructible de 2 049 m². Rénovée récemment, elle présente une excellente performance énergétique avec un DPE classe B, garantissant des charges maîtrisées, estimées entre 900 € et 1200 € par an. Son espace extérieur de 30 m² de terrasse et son environnement propice à diverses possibilités, telles qu’une division parcellaire ou la construction supplémentaire, en font une opportunité intéressante. Avec une surface habitable de 83 m², cette propriété possède également un grand parking pour 10 véhicules et 3 places de stationnement en box. Son orientation sud-est optimise la luminosité. Proposée à un prix attractif de 199 900 €, cette maison représente une affaire à ne pas manquer pour ceux cherchant authenticité, confort et potentiel de développement.
En résumé
- Vous avez ici une maison rénovée de 83 m² située à Louargat, avec deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, et une cuisine équipée, le tout orienté sud-est pour profiter de la luminosité naturelle.
- Son terrain constructible de 2 049 m² offre un potentiel immense pour diviser ou bâtir de nouvelles structures, ce qui pourrait augmenter votre espace de vie ou faire un investissement intéressant.
- La propriété dispose d'une terrasse de 30 m² pour vos repas en extérieur ou moments de détente, ainsi que d’un grand parking pouvant accueillir jusqu’à 10 véhicules et 3 places en box.
- Avec un DPE classe B et une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 900 € et 1200 €, vous bénéficiez d’une excellente performance énergétique, ce qui réduit vos coûts de fonctionnement.
- Le prix de cette maison est de 199 900 €, une offre compétitive compte tenu du potentiel du terrain, de la rénovation récente et de ses qualités énergétiques, idéal pour un investissement ou une résidence familiale.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4833043
- Prix: 199 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 83.00 m²
- Superficie du Terrain: 2049 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1075
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 109 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 200 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 109
- A+
- A
-
109 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 100 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
