Maison rénovée de 140 m² avec sous-sol aménagé à La Boixe
Description
Située à La Boixe, cette maison familiale entièrement rénovée en 2020 offre 140 m² habitables avec un sous-sol aménagé. Édifiée en 1977, la propriété comprend un terrain clos de 968 m², un garage attenant, et un environnement calme proche de toutes commodités telles que écoles, commerces, services médicaux et autres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec un salon convivial et une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir. L’étage accueille cinq chambres, dont quatre principales, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol aménagé propose une deuxième cuisine, un bureau, une chambre, une salle d’eau complémentaire, un espace détente et un atelier, offrant diverses possibilités d’aménagement. La maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois, assurant confort et efficacité énergétique. Son cadre paisible et ses prestations modernes en font un bien clé en main, parfait pour une famille recherchant confort et proximité des services essentiels. Performance énergétique : Classe B (DPE) et Classe A pour les émissions de gaz à effet de serre.
En résumé
- Cette maison de 140 m², entièrement rénovée en 2020, vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel dans un environnement calme à La Boixe, à proximité de toutes les commodités essentielles.
- Elle dispose de 5 chambres, dont 4 à l’étage et une au sous-sol aménagé, parfait pour accueillir famille et invités ou pour aménager un espace de télétravail ou activité indépendante.
- Le sous-sol offre une surface supplémentaire avec une seconde cuisine, un bureau, une salle d’eau et un espace détente, multipliant ainsi les possibilités d’utilisation.
- La propriété possède un terrain clos de 968 m² avec un garage attenant, vous assurant confort, sécurité et facilité pour votre stationnement ou aménagement extérieur.
- Avec une performance énergétique de Classe B pour le DPE et Classe A pour les émissions de gaz à effet de serre, cette maison allie confort et sobriété énergétique.
Détails
Mis à jour le août 7, 2026 à 7:23 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4596673
- Prix: 233 200 €
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 968 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 83 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 370 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 83
- A+
- A
-
83 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 200 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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