Maison à vendre à Mazamet avec 4 chambres, garage et jardin
Description
Idéalement située à proximité de toutes commodités, écoles et collèges, cette maison individuelle de 430 m² de terrain offre un cadre de vie pratique et agréable. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un petit salon, ainsi que deux chambres et une salle de bains. En sous-sol, au niveau du rez de jardin, une partie aménagée avec une cuisine d’été et deux chambres permet d’accueillir famille et amis. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète cette propriété, avec la possibilité de garer une voiture à l’extérieur. Le jardin offre un espace extérieur convivial, et il est envisageable d’aménager une belle pièce supplémentaire dans les combles. Quelques travaux de rénovation seront à prévoir pour personnaliser pleinement cette maison. La classe énergie est E, avec un coût annuel estimé entre 1540 et 2130 euros. Ce bien est situé dans une zone non agricole, avec aucune copropriété, et il présente un bon potentiel selon le diagnostic de performance énergétique. La propriété est idéale pour une famille cherchant un cadre pratique à proximité des écoles et des commodités.
En résumé
- Cette maison individuelle de 430 m² de terrain est idéalement située, proche de toutes commodités, écoles et collèges, ce qui facilite votre quotidien.
- Avec un espace habitable de 138 m² réparti sur un rez-de-chaussée avec 4 chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, vous disposez d’un intérieur pratique et fonctionnel.
- Le sous-sol, avec une partie aménagée comprenant une cuisine d'été et deux chambres, offre une grande flexibilité pour accueillir famille et amis ou créer un espace de loisir.
- Le garage peut accueillir 2 véhicules, et il y a la possibilité de garer une autre voiture à l’extérieur, ce qui simplifie le stationnement.
- Le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 1540 et 2130 euros, ce qui montre une performance énergétique modérée, tout en vous laissant la possibilité de personnaliser et d’améliorer cette maison selon vos préférences.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4606564
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 138.00 m²
- Superficie du Terrain: 431 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 59 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 540 € - 2 130 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
