Maison de campagne rénovée avec terrain et dépendances à Mazamet
Description
Située dans un hameau paisible à proximité de Mazamet et de la Montagne Noire, cette maison rénovée en 2020 offre un espace de vie agréable et pratique. Elle comprend un hall d’entrée donnant sur une cuisine indépendante équipée, un séjour chaleureux avec un poêle à pellets au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez un bureau ouvert, deux grandes chambres et une salle d’eau. Les combles de 58 m² sont prêtes à être aménagées selon vos envies. À seulement quelques mètres, un jardin clos, arboré et d’environ 1200 m² vous offre un espace extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la campagne. Le terrain est constructible, avec une partie garage/atelier et une dépendance pouvant devenir une cuisine d’été. Par ailleurs, un bois de 900 m² complète ce très bel environnement. Convient parfaitement pour une vie calme en pleine nature. Classe énergie D, Classe climat B. Budget : 149 000 €.
En résumé
- Cette maison, entièrement rénovée en 2020, offre un intérieur fonctionnel avec 2 chambres, un bureau ouvert, un séjour avec poêle à pellets, et des combles de 58 m² prêts à aménager, ce qui laisse beaucoup de potentiel pour personnaliser votre espace de vie.
- Située dans un hameau calme et à seulement quelques mètres d’un jardin clos et arboré d’environ 1200 m², elle vous garantit tranquillité et environnement naturel sans vis-à-vis.
- Le terrain constructible, avec une partie garage/atelier et une dépendance pouvant devenir une cuisine d’été, offre de belles opportunités d’agrandissement ou d’aménagement selon vos projets.
- Un bois d’environ 900 m² est incluse dans ce bien, parfait pour profiter de la nature ou envisager une activité en lien avec l’environnement.
- Le prix de vente est de 149 000 €, avec une consommation énergétique estimée entre 1155 € et 1564 € par an, et une classe énergétique D, Classe climat B, assurant une gestion efficace de vos dépenses d’énergie.
Détails
Mis à jour le août 23, 2026 à 7:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4695565
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 2200 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 155 € - 1 564 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
