Maison à vendre à Prémery – Pavillon avec jardin et garage

Ce charmant pavillon familial construit dans les années 1950 se situe sur un sous-sol complet et est parfaitement implanté sur un terrain entourant la maison. L’accès se fait par une rue parallèle, offrant praticité et potentiel d’aménagement. La maison dispose d’une entrée principale par un élégant escalier extérieur menant à une terrasse surélevée. Dès l’entrée, un couloir dessert un salon lumineux d’environ 25 m² avec balcon, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée bénéficiant également d’un balcon avec vue sur le jardin, avec accès direct à l’extérieur. Le rez-de-chaussée comprend aussi une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un bel escalier en bois mène à l’espace nuit constitué de trois chambres de 11 m², 15 m² et 11,86 m², d’un hall avec placard, d’une seconde salle d’eau, d’un WC séparé et d’un grenier pour rangement complémentaire. Le sous-sol accueille une cave et un vaste garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, ainsi que d’un charmant chalet en bois. La maison, d’environ 93 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, alliant authenticité et confort. Située dans un quartier calme de Prémery, cette maison est proche des commodités (commerces, écoles, collège, services médicaux et équipements sportifs), et se trouve à seulement 30 minutes de Nevers, idéale pour une vie entre nature et praticité. Honoraires à la charge du vendeur. Montant annuel estimé des dépenses énergétiques compris entre 2870 € et 3940 €, avec une consommation énergétique classée F (DPE classe F). Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

- La maison fait environ 93 m², avec un solide sous-sol complet comprenant une cave et un grand garage, parfait pour le stockage ou les ateliers.
- Elle est implantée sur un terrain de 1648 m², offrant un espace extérieur agréable avec un jardin et un chalet en bois pour vos loisirs ou rangement supplémentaire.
- L’intérieur se compose de trois chambres généreuses de 11 m², 15 m² et 11,86 m², plus un salon lumineux de 25 m² avec balcon, idéal pour votre confort quotidien.
- La maison date des années 1950, avec une construction authentique et un charme traditionnel, dans un quartier calme à seulement 30 minutes de Nevers.
- Son efficacité énergétique est classée F, mais son environnement calme, ses volumes et ses commodités à proximité en font une opportunité intéressante pour une famille recherchant espace et tranquillité.