Studio meublé de 19,49 m² à Grenoble avec locataire en place
Description
Situé à Grenoble, ce studio de 19,49 m², construit en 2009, se trouve au troisième étage d’une copropriété récente et sécurisée avec gardien. Composé d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie, d’une kitchenette équipée (plaques de cuisson et réfrigérateur) et d’une salle d’eau avec WC, il bénéficie d’un chauffage collectif ainsi que d’eau froide et chaude inclus dans les charges. La propriété est vendue avec un locataire en place, loué à 360 euros charges comprises par mois. L’immeuble, bien entretenu, est accessible par ascenseur et fait partie d’une copropriété de 90 lots. La quote-part annuelle du budget prévisionnel s’élève en moyenne à 1 233 euros. Aucune procédure en cours. Le logement affiche une bonne performance énergétique avec une classe C et une classe climat B. Le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 246 et 332 euros, selon les années 2021 à 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site géorisques officiel.
En résumé
- Cet appartement de 19,49 m² situé au troisième étage d’une résidence récente et sécurisée avec gardien, construite en 2009, est idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition dans un quartier proche de toutes commodités, notamment le tramway A.
- Il est vendu avec un locataire en place, générant un loyer mensuel de 360 euros charges comprises, ce qui vous assure un revenu immédiat.
- La copropriété comprend 90 lots avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 1 233 euros, et aucune procédure en cours, vous garantissant une gestion saine.
- Le bien présente une bonne performance énergétique, avec une classe énergie C et une classe climat B, et le coût annuel estimé pour l’énergie varie entre 246 et 332 euros, selon les années 2021 à
2023.
- La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage, et l’immeuble, très bien entretenu, vous offre un environnement sécurisé et agréable pour un investissement rentable.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 12:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4536569
- Prix: 55 000 €
- Surface du Bien: 19.49 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 246 € - 332 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 90
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 233 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 55 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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