Appartement à vendre à Forbach – 3 chambres, 117 m², parking, rénové
Description
Situé au premier étage d’une copropriété comptant 7 lots, cet appartement entièrement rénové de 117,35 m² offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Il comprend une entrée, un espace de vie spacieux avec une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’un salon et une salle à manger. L’espace nuit dispose de trois chambres équipées de dressings, d’une salle de bains récente et d’un WC séparé. Aucun travaux n’est à prévoir, il suffit d’installer vos meubles. Le bien comprend également une place de parking devant la résidence, une cave en sous-sol et un jardin commun à l’arrière de l’immeuble. Le chauffage collectif au gaz assure le confort. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. La taxe foncière s’élève à 737 €. Prix de vente : 95 000 € FAI, avec honoraires de 5.56% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 90 000 €. La résidence comporte 20 lots. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) indique une classe E, tout comme la classe climat. Le coût estimé annuel pour l’énergie est compris entre 1740 € et 2390 € (données de 2021). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 117,35 m², situé au premier étage, a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement.
- Il comprend un espace de vie spacieux avec une cuisine moderne équipée, un salon, une salle à manger, ainsi que trois chambres avec dressings, parfait pour une famille.
- Le bien est vendu 95 000 € FAI, avec une taxe foncière annuelle de 737 €, ce qui représente une opportunité intéressante sur le marché local.
- Il dispose d’une place de parking devant la résidence, d’une cave en sous-sol, et d’un jardin commun, offrant confort, praticité et convivialité.
- La copropriété, composée de 20 lots, est en bon état, sans procédure en cours, et affiche une classe énergie E, classe climat E, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 1740 € et 2390 € selon la consommation.
Détails
Mis à jour le juillet 31, 2026 à 12:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4536540
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 117.35 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 740 € - 2 390 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 90 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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