Maison individuelle lumineuse de 55 m² à Saint-Michel-Chef-Chef
Maison individuelle lumineuse de 55 m² à Saint-Michel-Chef-Chef
Description
Charmante maison individuelle de plain-pied de 55 m², orientée sud-ouest, située en second rideau, offrant une luminosité optimale. Construite en 1967, cette propriété se compose d’une véranda accueillante, d’un salon, d’une grande chambre, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Son terrain de 334 m² comprend une dépendance en bois, idéale pour des moments de détente ou des réceptions en extérieur. Sa situation privilégiée permet un accès facile à toutes les commodités : à 10 minutes à pied de la côte, des arrêts de bus, crèches, épiceries et restaurants, et à 5 à 10 minutes en voiture des écoles maternelles, élémentaires et du collège, ainsi qu’à un parc convivial. Opportunité à saisir pour acquérir une maison pleine de charme avec un fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager votre futur chez vous.
En résumé
- Cette maison de 55 m² construite en 1967 offre une belle luminosité grâce à son orientation sud-ouest et sa véranda, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle dispose d’un terrain de 334 m² avec une dépendance en bois, parfait pour avoir un espace extérieur privé pour vos loisirs ou réceptions.
- La maison est située à seulement 10 minutes à pied de la côte, des arrêts de bus, crèches, épiceries et restaurants, vous permettant de tout avoir à proximité.
- À 5-10 minutes en voiture, vous accédez facilement aux écoles maternelles, élémentaires et au collège, ce qui est pratique pour une famille ou un jeune couple.
- Son prix de 199 500 € avec des honoraires inclus de 5% TTC, dans un secteur recherché, représente une belle opportunité en particulier pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel, malgré une consommation énergétique classée G.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4547018
- Prix: 199 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Superficie du Terrain: 334 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 544 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 820 € - 2 500 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 544
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
544 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
