Maison ancienne à rénover entre Inguiniel et Lignol avec grand potentiel
Maison ancienne à rénover entre Inguiniel et Lignol avec grand potentiel
Description
Découvrez cette maison à rénover située entre Inguiniel et Lignol, offrant un grand potentiel. Elle comprend une entrée donnant sur une cuisine, une pièce de vie pouvant être agrandie à l’arrière, et un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau avec WC. Un escalier mène à de beaux combles à aménager selon vos projets. Un grand hangar attenant et un espace de stockage couvert complètent cette propriété. Environnement calme à proximité de la commune d’Inguiniel. Ce bien présente de nombreuses possibilités de rénovation et d’aménagement. À visiter rapidement. Les honoraires inclus de 5% TTC sont à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires étant de 130 000 €. Le logement est classé énergie G avec un coût annuel estimé entre 2593 € et 3510 € sur 2021-2023, abonnements compris. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison, construite en 1900, offre 77 m² habitables avec 2 chambres réparties sur 2 niveaux, prête à être rénovée pour booster son potentiel.
- Elle est située dans un environnement calme, entre Inguiniel et Lignol, à proximité immédiate de la commune d'Inguiniel, un point stratégique pour profiter d’un cadre paisible tout en restant accessible.
- Vous bénéficiez d’un espace extérieur avec un terrain de 1500 m², ainsi qu’un grand hangar et un espace de stockage couvert pour répondre à tous vos besoins pratiques.
- Le prix affiché est de 136 500 €, avec des honoraires de 5 %, ce qui représente une opportunité pour acquérir une propriété ancienne à potentiel de valorisation importante.
- Le logement présente une consommation énergétique classée G, avec une dépense annuelle estimée entre 2593 € et 3510 € sur les années 2021-2023, nécessitant donc des travaux de rénovation pour améliorer son efficacité.
Détails
Mis à jour le août 1, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4547040
- Prix: 136 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 77.00 m²
- Superficie du Terrain: 1500 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 434 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 593 € - 3 510 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 434
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
434 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
