Villa de 84 m² avec jardin à Vendargues, opportunité d’investissement

Votre agence 123webimmo, spécialiste de l’immobilier au meilleur prix, vous propose le rez-de-chaussée d’une villa de 84 m² située en plein cœur du village de Vendargues, avec un jardin piscinable de 350 m². Idéal pour habiter ou pour un investissement locatif, ce bien calme est à proximité des transports, commerces et écoles. La propriété comprend deux chambres, un bureau, une salle d’eau avec WC, un séjour cuisine, une véranda donnant sur le jardin ainsi qu’un abri-jardin de 15,64 m². Possibilité d’agrandissement d’environ 60 m² côté jardin. Située dans un emplacement central garantissant une vie paisible, cette villa est proche des futurs transports en commun, notamment le Bus-Tram reliant le centre de Montpellier. Le chauffage est au gaz avec une climatisation réversible dans la pièce principale. La propriétaire occupe l’étage de la villa. Investissement sûr et rentable grâce à sa situation privilégiée et ses potentialités locatives. Le jardin spacieux est un atout pour créer votre espace extérieur personnel. Prix : 240 000 € honoraires inclus.

- Ce rez-de-chaussée de villa de 84 m² offre un espace de vie optimisé, avec 2 chambres, un bureau et une véranda vue sur un jardin piscinable de 350 m², qui peut facilement accueillir une piscine ou un aménagement selon vos envies.
- Situé en plein centre du village de Vendargues, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cet emplacement vous assure une vie pratique et sereine.
- Vous avez la possibilité d’agrandir la surface habitable d’environ 60 m² côté jardin, ce qui permet d’adapter le bien à vos projets futurs ou à une augmentation de votre espace de vie.
- Le chauffage au gaz et la climatisation réversible garantissent un confort optimal tout au long de l’année, mode de chauffage apprécié pour sa fiabilité et ses faibles coûts de fonctionnement.
- Avec un prix de 240 000 € honoraires inclus, ce bien représente une opportunité d’investissement locatif intéressante ou une résidence principale, d’autant plus qu’il bénéficie d’un emplacement stratégique proche des futurs transports en commun, notamment le Bus-Tram pour Montpellier.