Magnifique maison avec piscine et grand terrain à Bazas – Opportunité rare
Magnifique maison avec piscine et grand terrain à Bazas – Opportunité rare
Description
Située au cœur d’un quartier calme et recherché de Bazas, cette charmante maison de 154 m² habitables se trouve sur une magnifique parcelle boisée de 5 142 m², agrémentée d’une piscine privée à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée avec arrière-cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une véranda orientée vers le jardin. À l’étage, une mezzanine idéale pour un bureau ou espace détente, deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol comprend un garage de 33 m² pour le stationnement et le stockage, ainsi qu’un espace cave pour conserver vos denrées. À l’extérieur, profitez d’une piscine intime entourée de verdure, d’un cabanon de jardin, d’un puits et d’un vaste terrain arboré. Quelques travaux de modernisation et une touche personnelle permettront de transformer cette propriété en un lieu unique, en harmonie avec votre style de vie. Idéalement située à Bazas, cette opportunité rare mérite une visite rapide pour envisager votre futur chez-vous.
En résumé
- La maison fait 154 m² habitables, avec quatre chambres, une pièce de vie lumineuse de 44 m² et une véranda tournée vers le jardin, offrant un espace de vie spacieux et confortable.
- Située sur un terrain arboré de 5142 m², elle dispose d’un grand jardin, d’un puits et d’un cabanon, parfait pour profiter d’un environnement calme et privé.
- La propriété comprend un garage de 33 m² et un espace cave, facilitant le stationnement et le stockage pour tous vos besoins.
- La maison est équipée d’un système de chauffage individuel au gaz-ville, ce qui assure un confort thermique optimal et une gestion des coûts énergétiques maîtrisée.
- Avec une piscine privée, cette maison constitue une opportunité rare à Bazas, offrant à la fois détente, espace de vie et grande autonomie sur un terrain exceptionnel.
Détails
Mis à jour le avril 25, 2026 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4342202
- Prix: 293 500 €
- Surface du Bien: 154 m²
- Superficie du Terrain: 5142 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 257 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 257
- A+
- A
- B
- C
- D
-
257 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 293 500 € (4.82% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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