Villa T4 avec terrasse, piscine et garage à Narbonne – Résidence Bella Vista
Villa T4 avec terrasse, piscine et garage à Narbonne – Résidence Bella Vista
Description
Résidence Bella Vista, située sur les hauteurs de Narbonne dans une copropriété, propose une charmante villa T4 de 76,44 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC séparé, une pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 7,62 m² offrant une vue agréable sur la garrigue. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres et une salle de bains. Un garage non attenant ainsi qu’une place de parking privative complètent le bien. La copropriété dispose également d’une piscine commune pour profiter des beaux jours. La résidence comprend 51 logements, avec des charges annuelles de 1600 euros comprenant l’eau froide. La propriété a été construite en 2004, bénéficie du classement énergie C et climat A, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 978 et 1322 euros pour un usage standard. Aucun procédure en cours dans la copropriété. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, d’une cuisine équipée en coin, et d’une salle de bains avec WC séparés. La taxe d’habitation est conforme aux normes. Pour visiter, contactez Marie Lise Clavieres. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez une villa T4 de 76,44 m² habitables, idéalement située sur les hauteurs de Narbonne, offrant une vue sur la garrigue depuis la terrasse de 7,62 m².
- La résidence dispose d'une piscine commune, d'un garage non attenant, et d'une place de parking, ce qui facilite tous vos déplacements et loisirs.
- La maison a été construite en 2004, avec une classe énergétique C et une classe clim A, pour une gestion optimale de vos dépenses énergétiques, estimées entre 978 et 1322 euros par an.
- Les charges annuelles de copropriété s’élèvent à 1600 euros, incluant notamment l'eau froide, avec 51 logements dans la copropriété, sans procédures en cours.
- Ce bien est parfaitement adapté si vous recherchez une résidence confortable avec des équipements modernes, à proximité de tous les services, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 11:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4462508
- Prix: 149 500 €
- Surface du Bien: 76.44 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 978 € - 1 322 € (année de référence : 01/01/2025)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 51
Honoraires
- Prix hors honoraires: 149 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
