Immeuble de caractère avec terrasse au centre de Perpignan – Investissement ou projet patrimonial

LDJ Immobilier vous présente un immeuble de caractère en plein cœur du centre historique de Perpignan. Actuellement en cours de rénovation intégrale, cet immeuble propose environ 88 m² habitables et prévoit la création de deux appartements duplex T2 ainsi qu’un studio. Charmé par le style ancien avec ses poutres apparentes, ses grands volumes et sa luminosité naturelle, vous apprécierez également sa terrasse exceptionnelle offrant une vue dégagée sur le centre-ville et ses monuments incontournables. Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et autres commodités, cet immeuble constitue une opportunité rare pour un investissement locatif, un projet patrimonial ou une opération de déficit foncier. Le chantier avance rapidement, permettant d’envisager une mise en exploitation rapide des logements futurs. Ne manquez pas cette occasion unique dans le centre historique de Perpignan. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant LDJ Immobilier. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 50 000 €. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par un agent commercial, entreprise individuelle. Profitez aussi de 6 mois de gestion locative offerte en confiant votre bien à notre agence, pour une expérience sereine. Retrouvez tous les détails sur notre site LDJ Immobilier.

- Cet immeuble de caractère, déjà en cours de rénovation, propose environ 88 m² habitables avec un projet permettant de créer deux appartements T2 en duplex et un studio, ce qui offre une belle potentialité locative.
- Il dispose d'une terrasse sur les toits, offrant une vue dégagée sur le centre-ville et ses monuments, un véritable atout pour valoriser le bien ou attirer des locataires.
- Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et autres commodités, cela facilite l'exploitation locative ou la valorisation patrimoniale.
- Le prix hors honoraires est de 50 000 €, avec des honoraires de 12% TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste une opportunité attractive dans ce secteur.
- Le projet avance rapidement, permettant d’envisager une mise en exploitation rapide des logements, idéal pour un investissement à court terme ou pour développer un patrimoine immobilier dans un secteur prisé.