Villa lumineuse de 115 m² avec jardin à Béziers – Spacieux et moderne
Villa lumineuse de 115 m² avec jardin à Béziers – Spacieux et moderne
Description
Située à Béziers, cette villa lumineuse de 115 m² orientée sud-ouest bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles et des grands axes routiers. La maison comprend au rez-de-chaussée une chambre avec salle d’eau attenante, idéale pour une suite principale ou accueillir des invités, un salon séjour spacieux, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle de bain, des toilettes, et une pièce aménagée sous les combles pouvant servir de salle de jeux, bureau, espace de détente ou dressing. La maison, bien entretenue, possède des caractéristiques modernes telles que double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et système d’alarme. À l’extérieur, un jardin de 285 m² est prêt à accueillir une piscine, avec deux terrasses aménagées, un garage et un espace de stationnement, offrant un cadre idéal pour une famille cherchant confort, potentiel de personnalisation et une qualité de vie élevée.
En résumé
- Vous avez une maison de 115 m² entièrement lumineuse, orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Elle comporte 4 chambres, dont une suite avec salle d’eau au rez-de-chaussée, et une pièce sous les combles aménagée comme salle de jeux ou bureau, offrant une grande flexibilité d’utilisation.
- Le jardin de 285 m² est prêt à accueillir une piscine, avec deux terrasses aménagées pour vos espaces détente ou repas en extérieur.
- La maison a été construite en 1983 mais dispose de caractéristiques modernes telles que double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, et système d’alarme pour votre sécurité et confort.
- Son prix de 249 900 € fait d’elle une opportunité très compétitive dans cette gamme de surface et d’équipements, surtout dans un environnement calme et proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le mai 1, 2026 à 1:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4347405
- Prix: 249 900 €
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Superficie du Terrain: 285.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1983
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 790 € - 2 500 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
