Villa moderne récente avec 3 chambres, garage à Léojac – Performance énergétique A

Située au cœur de Léojac (82230) dans un petit lotissement, cette maison récente construite en 2016 offre un cadre de vie idéal. Implantée sur un terrain d’environ 350 m², cette villa moderne se distingue par sa disposition pratique, ses prestations de qualité et sa performance énergétique avec un classement DPE en catégorie A. Prête à accueillir ses nouveaux occupants, elle garantit confort et simplicité d’utilisation. L’espace de vie lumineux et traversant comprend une entrée avec placard intégré ouvrant sur une grande pièce de vie dotée d’une double exposition Est/Ouest. Côté Ouest, un accès pratique au stationnement permet de rejoindre la cour, tandis qu’à l’Est, la cuisine ouverte, entièrement aménagée, se prolonge sur le jardin. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une chambre bénéficiant d’un accès direct à une terrasse privée. La salle d’eau moderne dispose d’une double vasque, et les toilettes sont séparées. La maison est équipée de chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, et dispose d’un grand garage avec espace buanderie. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Olivier CELLES chez Amédée Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. La consommation énergétique annuelle estimée varie entre 410 € et 600 €, conformément à la classification A. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison récente construite en 2016 est implantée sur un terrain de 350 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable au cœur de Léojac (82230).
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux équipées de placards intégrés et une avec accès privé à une terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur.
- La pièce de vie lumineuse et traversante bénéficie d’une double exposition Est/Ouest, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée pour plus de convivialité.
- Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, ainsi que d’un grand garage avec espace buanderie.
- Son classement énergétique en catégorie A, avec une estimation de consommation annuelle entre 410 € et 600 €, vous permet d’économiser sur vos dépenses d’énergie, tout en proposant un logement prêt à vivre.