Studio à vendre à Narbonne avec terrasse et parking privé
Description
Investisseurs, découvrez ce studio de 23,37 m² situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2017, comprenant une agréable terrasse de 8,47 m². Le logement dispose d’une place de parking privée et est actuellement loué depuis le 14 mai 2025, avec un loyer mensuel de 302 euros charges comprises, incluant l’eau. La taxe foncière s’élève à 512 euros. La copropriété comprend 208 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 588 euros. Aucune procédure en cours. Classe énergie C et classe climat A, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 447 et 605 euros (abonnements inclus) pour une utilisation standard. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus d’informations ou pour une visite, contacter Marie Lise CLAVIERES.
En résumé
- Cet appartement de 23,37 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2017, bénéficie d’une terrasse de 8,47 m², idéale pour profiter de l’extérieur tout en étant en centre-ville.
- Il est vendu avec une place de parking privative, ce qui élimine tout souci de stationnement, un vrai atout à Narbonne.
- Le bien est actuellement loué depuis le 14 mai 2025, avec un loyer mensuel de 302 euros charges comprises, incluant l’eau, garantissant un revenu locatif immédiat.
- La copropriété de 208 lots présente des charges annuelles moyennes de 588 euros et aucune procédure en cours, un investissement sécurisé et sans souci administratif.
- Avec une classe énergie C et une classe climat A, vous bénéficiez d’une excellente performance énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 447 et 605 euros.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4939910
- Prix: 54 000 €
- Surface du Bien: 23.37 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 447 € - 605 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 208
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 588 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 54 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
