Spacieux appartement T4 avec terrasse, vue sur le Vercors à Romans-sur-Isère
Spacieux appartement T4 avec terrasse, vue sur le Vercors à Romans-sur-Isère
Description
Découvrez cet appartement T4 à vendre situé au 3ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur en plein centre-ville de Romans-sur-Isère. L’appartement offre une configuration fonctionnelle avec un salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, un cellier, trois chambres, un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec double vasque et un WC indépendant. Profitez d’une terrasse de 11 m² offrant une vue dégagée sur le Vercors, idéale pour les beaux jours. Un garage privatif de 16,60 m² avec prise électrique complète ce bien. À prévoir pour la modernisation, cet appartement allie confort et localisation privilégiée à proximité de toutes commodités. Classe énergie C, Classe climat B, faible consommation énergétique estimée entre 1 390 € et 1 930 € par an.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement de 84,08 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée de 161 lots, proche de toutes commodités en centre-ville de Romans-sur-Isère.
- La configuration comprend 3 chambres, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un dressing, un cellier, une salle de bains avec double vasque, et un WC indépendant, ce qui garantit un espace pratique et fonctionnel.
- Vous pouvez profiter d’une terrasse de 11 m² avec une vue dégagée sur le Vercors, un atout exceptionnel pour profiter des beaux jours.
- Un garage privatif de 16,60 m² équipé d’une prise électrique est inclus, facilitant votre stationnement et stockage.
- Le prix hors honoraires est de 141 500 € avec des charges annuelles de 1 280 €, et des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant une opportunité d’adapter ce bien à vos goûts et besoins.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4939946
- Prix: 150 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 84.08 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 165 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 930 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 165
- A+
- A
- B
-
165 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 161
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 280 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 141 500 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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