Maison de 110 m² à Combas – Investissement locatif ou résidence principale

Votre agence 123webimmo présente cette maison de 110 m² idéale pour investisseur, située à Combas dans le Gard. La propriété comprend deux appartements séparés, pouvant être loués indépendamment ou réunis en un seul logement. Chaque unité dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. L’étage offre en plus deux mezzanines, augmentant le volume habitable. La toiture, l’électricité et les huisseries sont en bon état général. Située dans un village calme et naturel à seulement 5 minutes de Sommières et 20 minutes de Nîmes, cette maison bénéficie d’un emplacement recherché entre campagne et pôles urbains, à proximité de sites historiques et touristiques. La propriété est équipée du chauffage électrique individuel et bénéficie de la climatisation. Prix attractif de 199 990 € honoraires inclus, avec un fort potentiel locatif et une bonne rentabilité. Idéal pour investisseurs recherchant un marché locatif actif dans une région dynamique.

- Cette maison de 110 m² se compose de deux appartements indépendants, offrant une flexibilité totale pour la location ou l’habitation familiale, avec la possibilité de les réunir en un seul logement.
- Elle est située dans un village calme, à seulement 5 minutes de Sommières et 20 minutes de Nîmes, ce qui garantit un emplacement stratégique entre la campagne et les pôles urbains.
- Chaque appartement dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés, avec en plus deux mezzanines à l’étage pour un volume supplémentaire.
- Le tout est en bon état général : toiture, électricité et huisseries sont bien entretenus, et le chauffage électrique individuel assure un confort moderne.
- Le prix de 199 990 € honoraires inclus présente un fort potentiel locatif dans un secteur où le marché locatif reste très actif.