Maison à vendre à Somain, quartier Villers-Campeau avec fort potentiel
Maison à vendre à Somain, quartier Villers-Campeau avec fort potentiel
Description
Située dans le quartier prisé de Villers-Campeau à Somain, cette maison mitoyenne construite en 1948 offre un fort potentiel de rénovation. Idéale pour les passionnés souhaitant personnaliser leur intérieur, cette bâtisse en briques du Nord présente un rez-de-chaussée lumineux avec un séjour traversant de beaux volumes. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain. À l’extérieur, un jardin discret, facile d’entretien, permet de profiter d’un espace naturel sans contraintes majeures. La propriété repose sur une structure saine avec une toiture récente sous garantie décennale, un réseau Tout-à-l’égout conforme, et la fibre optique déjà installée. Un sous-sol complet avec cave et un grenier aménageable offrent de nombreux possibilités d’agrandissement ou de stockage. Située dans un environnement calme et recherché, proche de l’A21 et des commodités, cette maison est une belle opportunité à saisir. Contactez Adrien Icard pour organiser une visite et discuter de votre projet immobilier.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 81 m² construite en 1948 offre un beau potentiel de rénovation dans un secteur calme et recherché à Somain, proche de l'A21 et des commodités.
- Elle dispose d’un séjour lumineux et traversant avec deux chambres et une salle de bain à l’étage, idéale pour une famille ou un projet personnalisé.
- La structure est saine, avec une toiture récente sous garantie décennale, et bénéficie d’un réseau tout-à-l'égout conforme ainsi que de la fibre optique déjà installée.
- Son sous-sol complet avec cave et un grenier aménageable donnent de multiples possibilités d’extension ou d’utilisation pour le stockage.
- Son prix attractif de 99 000 € FAI en fait une excellente opportunité pour investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation.
Détails
Mis à jour le septembre 17, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4818419
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 81.00 m²
- Superficie du Terrain: 114 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 320 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
