Maison de ville à Roquemaure avec deux appartements et garage
Description
Maison de ville rénovée et divisée en deux appartements avec un garage, située dans le centre de Roquemaure à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 d’environ 42,27 m² comprenant un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. À l’étage, un duplex spacieux d’environ 94,58 m² offrant un séjour avec coin cuisine également aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC, et une suite parentale en duplex avec sa salle de bains. Pour votre confort, des climatisations réversibles sont installées dans les principales pièces. Idéal pour un investissement locatif avec un bon rendement ou pour une famille souhaitant vivre dans une maison agréable. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
En résumé
- La maison est divisée en deux appartements : un T2 de 42.27 m² au rez-de-chaussée et un duplex de 94.58 m² à l'étage, offrant ainsi une configuration idéale pour un investissement locatif ou une famille qui souhaite un espace séparé.
- Un garage avec la maison facilite le stationnement et ajoute une valeur pratique supplémentaire à cette propriété située en plein centre de Roquemaure, proche des écoles et des commerces.
- La maison bénéficie d’un chauffage avec climatisation réversible dans toutes les pièces principales, ce qui assure un confort optimal tout au long de l’année.
- La consommation énergétique estimée se situe entre 750.00 € et 1070.00 € par an, avec une classe énergie B et une classe climat A, ce qui est relativement économique pour ce type de logement.
- À 2026-03-31, le diagnostic DPE reste valable, attestant de la performance énergétique de cette habitation, tout en étant conforme aux normes en vigueur.
Détails
Mis à jour le juillet 3, 2026 à 11:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4425248
- Prix: 195 000 €
- Surface du Bien: 136 m²
- Type de Propriété: Immeuble
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 79 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 070 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 79
- A+
- A
-
79 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
