Maison individuelle avec dépendances et grand terrain à Feusines
Description
Charmante maison individuelle avec jardin, dépendances et terrain de 2 734 m² située à Feusines, secteur Sainte Sévère sur Indre. À seulement quelques minutes des commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible et un beau potentiel d’évolution. Entretien soigné au fil des années, en très bon état général, elle reste à personnaliser selon les envies de ses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un séjour lumineux, une chambre pouvant faire office de bureau, une salle de bains et un WC. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un second WC complètent l’espace nuit. Au sous-sol, un atelier pratique pour le bricolage ou le rangement, ainsi qu’un garage, une remise, une dépendance avec appentis en tuiles et un WC. L’extérieur se compose d’une cour, d’un puits, d’un jardin exposé plein sud et d’un terrain attenant, pour une superficie totale de 2 734 m². Idéal pour ceux recherchant une maison saine, habitable immédiatement et à personnaliser progressivement. Le bien est classé F pour la consommation énergétique et dispose d’un devis estimé annuel entre 3 792 € et 5 130 €, charges comprises. La propriété est située dans une zone non agricole, avec un risque exposé disponible sur le site Géorisques. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 85 000 €.
En résumé
- Vous avez ici une maison de plain-pied en excellent état, soigneusement entretenue, avec une surface habitable d'environ 100 m², comprenant 4 pièces dont 2 chambres, prête à être aménagée à votre goût.
- Le terrain de 2 734 m², comprenant un jardin exposé plein sud, un puits, et plusieurs dépendances dont un atelier, une remise, un garage, et un appentis couvert, vous offre un espace spacieux pour votre tranquillité et vos projets.
- Située à Feusines, cette propriété est à seulement quelques minutes des commodités locales, parfait pour profiter d’un cadre paisible sans être isolé.
- Le coût total, avec honoraires inclus, est de 91 800 € (hors honoraires 85 000 €), et le bien affiche une consommation énergétique classée F, avec un devis annuel estimé entre 3 792 € et 5 130 € pour l’énergie.
- Vous bénéficiez d’un environnement sans zone agricole, avec toutes les informations sur les risques disponibles via le site Géorisques, ce qui vous garantit une transparence complète sur votre futur investissement.
Détails
Mis à jour le août 26, 2026 à 7:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4711900
- Prix: 91 800 €
- Surface du Bien: 100.00 m²
- Superficie du Terrain: 2374 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 399 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 792 € - 5 130 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 399
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
399 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 85 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 91 800 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
