Ancien bar avec potentiel de rénovation à Feusines (36)

Située au cœur du village de Feusines, à proximité de l’église, cette bâtisse ancienne pleine de charme (ancien bar) offre de spacieux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée, déjà rénové, comprend un grand salon, une salle à manger spacieuse, une cuisine avec accès à une cave et un escalier, une chambre, une salle de bains avec WC séparé et un atelier. À l’étage, à moderniser, se trouvent une grande pièce pouvant devenir une suite parentale, une grande chambre donnant sur une pièce plus petite (bureau, dressing ou chambre), avec un grenier au-dessus. À l’extérieur, un garage, une petite cour, un accès à de grandes caves sous la maison, et deux parcelles de terrains (500 m² et 2400 m²) non attenantes. La propriété dispose également d’une fosse septique non conforme. La localisation est idéale, à 5 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre avec ses commerces, écoles et services, à 15 minutes de Châteaumeillant et 20 minutes de La Châtre. Environnement calme en campagne vallonnée, idéal pour les balades et activités de plein air. C’est un bien de caractère, proposant de beaux volumes, parfait pour une rénovation ou une résidence principale ou secondaire.

- Vous avez un ancien bâtiment avec un fort potentiel d’aménagement, comprenant un rez-de-chaussée déjà rénové avec un grand salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC séparé et un atelier, offrant de nombreux espaces pour personnaliser votre projet.
- À l’étage, vous pouvez moderniser une grande pièce idéale pour une suite parentale, plus une grande chambre avec une pièce supplémentaire, le tout sur une surface habitable de 109 m².
- La propriété dispose de deux parcelles de terrain non attenantes : une de 500 m² et une de 2400 m², avec un accès à de grandes caves sous la maison, parfait pour agrandir ou créer des espaces extérieurs.
- Située à seulement 5 minutes de Sainte-Sévère-sur-Indre avec ses commerces, écoles et services, cette localisation favorable vous offre tranquillité en campagne vallonnée, idéale pour les activités de plein air.
- Le prix affiché est de 44 000 € avec des honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur, et la maison bénéficie d’un excellent classement énergétique (classe A), avec un système de chauffage à vérifier.