Maison de ville à rénover à Bujaleuf avec terrain et garage
Description
Charmante maison de ville à rénover située à Bujaleuf, proche de toutes commodités et du lac. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon et un WC. À l’étage, deux chambres et une salle de bain. La propriété possède un grenier aménageable, un terrain de 128 m², une cave et un garage. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison bénéficie d’éligibilité au prêt à taux zéro ainsi qu’aux aides de l’État. Il est également possible d’envisager un agrandissement. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site : georisques.gouv.fr. Le prix de vente s’élève à 39 500 EUR FAI, avec des honoraires de 3 500 EUR à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires est de 36 000 EUR. DPE en cours. Contact : Eric Barbot, agent immobilier enregistré, Tél : 06 38 85 86 13.
En résumé
- Cette maison située à Bujaleuf est à remettre au goût du jour, mais son potentiel est énorme avec une superficie habitable de 60 m² et un terrain de 128 m², offrant des possibilités d’agrandissement ou de rénovation selon votre projet.
- Elle comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine, un salon, et un WC, avec à l’étage deux chambres et une salle de bain, ce qui optimise l’espace pour une vie de famille ou un investissement locatif.
- Un grenier aménageable vous permet d’étoffer l’espace selon vos besoins, en ajoutant des pièces ou en augmentant la surface habitable.
- Le prix de vente est de 39 500 EUR FAI, avec des honoraires de 3 500 EUR à la charge de l’acquéreur, une opportunité attractive compte tenu des possibilités de financement via un prêt à taux zéro ou aides d’État.
- La maison est vendue avec une cave et un garage, plus une situation géographique idéale proche de toutes commodités et du lac, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2 680 EUR et 3 670 EUR.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 4:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4406244
- Prix: 39 500 €
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 0 € - 0 € (année de référence : 2024)
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 39 500 € (0.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
