Maison à vendre à Vendeuvre avec jardin et dépendances – 98 m²
Description
Charmante maison familiale en pierre d’environ 98 m² située à seulement 5 minutes de Saint Pierre sur Dives. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine séparée, d’un séjour lumineux avec cheminée ouverte, d’un dégagement, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, vous découvrirez 4 chambres, dont 2 en enfilade, ainsi qu’un grenier d’environ 27 m² à aménager selon vos envies. Le jardin spacieux inclut des arbres fruitiers et une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de l’extérieur. La propriété dispose également d’un garage, d’une chaufferie, d’une cave, ainsi que de 2 dépendances offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Les atouts techniques comprennent double vitrage en bois PVC avec volets roulants électriques solaires et deux puits. La maison est équipée d’un chauffage individuel. Notez que le logement présente une consommation énergétique élevée, classé F, avec un coût annuel estimé entre 3950 € et 5400 € pour une utilisation standard. Honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 160 000 €.
En résumé
- La maison fait 98 m² avec 4 chambres et un grenier d’environ 27 m² à aménager selon vos projets, parfait pour personnaliser votre espace de vie.
- Elle est située à seulement 5 minutes de Saint Pierre sur Dives, un emplacement pratique pour profiter de toutes les commodités à proximité.
- Le jardin, avec arbres fruitiers et terrasse sans vis-à-vis, offre un espace extérieur agréable pour vos loisirs ou repas en famille.
- La propriété dispose de nombreuses dépendances, d’un garage, d’une cave, d’une chaufferie, et de deux puits, ajoutant de la valeur à votre investissement.
- Son prix de 160 000 € hors honoraires, combiné à un chauffage individuel et un double vitrage avec volets roulants solaires, garantit un bon rapport qualité-prix pour cette localisation.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 4:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4406224
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 98.00 m²
- Superficie du Terrain: 776.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 950 € - 5 400 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
-
323 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
