Villa à vendre proche de Nyons en Drôme Provençale avec terrasse et garage

Cette villa à vendre proche de Nyons, située à 7 km dans la Drôme Provençale, est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m². Située dans un village typiquement provençal, cette charmante maison ouverte sur l’extérieur dispose de nombreuses portes-fenêtres, offrant un espace de vie convivial donnant sur une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée et un séjour de 46 m² avec cheminée insert, deux chambres avec placard de 11 m² et 13.25 m², une salle d’eau de 5 m², un WC, ainsi qu’un couloir de 2.75 m². À l’étage, un palier mène à une chambre sous rampants avec lavabo de 11 m². La maison dispose également d’un garage/chaufferie de 23.50 m². À noter que la propriété nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Le terrain de 517 m² accueille cette maison à vendre par Nyons Immobilier, dans la région de la Drôme Provençale, pour un prix de 265 000 euros. La maison n’est pas meublée, dispose d’une terrasse, de 3 chambres, 1 WC, et un garage. Chauffage au fuel, consommation estimée DPE classé D avec une émission de gaz de 34 kg, valable jusqu’en 2026.

- La maison offre un espace de vie convivial de 46 m² avec cheminée insert, idéal pour profiter des longues soirées d'hiver, dans un secteur calme à seulement 7 km de Nyons.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée de 11 m² et 13,25 m², plus une chambre sous rampants de 11 m² à l’étage, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Le terrain de 517 m² est clos et arboré, avec une terrasse couverte pour profiter pleinement du climat provençal, tout en étant dans un village typiquement provençal.
- L’ensemble comprend également un garage ou chaufferie de 23,50 m², un atout pratique pour le stationnement ou rangement.
- Le prix attractif de 265 000 euros pour une maison de 91 m² avec secteur recherché, qui nécessite simplement un rafraîchissement ou une modernisation pour la mettre à votre goût.