Maison duplex 3 pièces avec jardin et garage à Fonsorbes
Description
Ce charmant duplex de 60,55 m² situé dans le quartier résidentiel calme du Banayre à Fonsorbes offre un espace de vie lumineux et bien pensé. La maison, construite en 2013, bénéficie d’une orientation sud-ouest, permettant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de 30 m² avec espace cuisine et salon, idéale pour recevoir ou se détendre. À l’étage, deux chambres avec placards offrent confort et praticité. La propriété dispose également d’un jardin privatif de 193 m², parfait pour aménager un coin détente, planter des légumes ou accueillir la famille. Un garage spacieux, accessible directement depuis la maison, permet de louer ou de bricoler en toute tranquillité. La climatisation présente aux deux niveaux garantit un confort thermique durant l’été. La maison est intégrée à une association syndicale libre pour la gestion de la pompe de relevage, avec des charges annuelles d’environ 150 €, facilitant la gestion en copropriété horizontale. Un bien idéal pour les primo-accédants recherchant une maison autonome, lumineuse, avec extérieur privé, à proximité des commodités de Fonsorbes et des accès vers Toulouse.
En résumé
- Ce duplex de 60,55 m² construit en 2013 offre une superficie pensée pour votre confort, avec une pièce de vie de 30 m² orientée sud-ouest pour une luminosité optimale toute la journée.
- Vous disposez de deux chambres avec placards, parfait pour une famille ou pour envisager un espace bureau si besoin.
- Le jardin privatif de 193 m² vous permet de profiter d’un extérieur bien à vous, idéal pour recevoir ou cultiver un potager.
- Le garage accessible directement depuis la maison vous offre un espace de rangement ou de bricolage, chaque chose à sa place.
- La climatisation sur les deux niveaux garantit un confort thermique en période estivale, un vrai plus pour votre bien-être.
Détails
Mis à jour le août 27, 2026 à 7:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4718027
- Prix: 217 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 60.55 m²
- Superficie du Terrain: 193 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 128 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 100 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 128
- A+
- A
- B
-
128 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 217 000 € (5.85% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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