Studio à vendre de 31,12 m² à Noisy-le-Grand, idéal investissement ou premier achat
Studio à vendre de 31,12 m² à Noisy-le-Grand, idéal investissement ou premier achat
Description
Découvrez ce charmant studio de 31,12 m² situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur dans le secteur recherché de Noisy-le-Grand. Cet appartement lumineux se compose d’une pièce principale de 28 m², parfaitement aménageable pour un espace salon, coin nuit ou bureau, offrant un espace pratique et fonctionnel. En complément, une cave permet un rangement supplémentaire, et le chauffage est individuel électrique. L’emplacement est idéal, à proximité des commerces, transports et commodités, notamment le RER A Mont d’Est accessible en 15 minutes à pied, facilitant l’accès à Paris et aux pôles de l’Est parisien. Ce bien est idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou un pied-à-terre confortable.
En résumé
- Ce studio de 31,12 m² est situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur, dans un secteur recherché de Noisy-le-Grand, à proximité des commerces et transports.
- La pièce principale de 28 m² est lumineuse et bien agencée, offrant une flexibilité d’aménagement pour un salon, un coin nuit ou un espace bureau.
- Le bien dispose d’une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ce qui est un vrai plus pour optimiser votre organisation.
- Son chauffage individuel électrique vous assure une gestion facile de votre consommation, avec un diagnostic énergétique classe C et une estimation annuelle entre 600 et 850 € en énergie.
- Avec un prix de 179 000 €, ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un quartier dynamique.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 6:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4474957
- Prix: 179 000 €
- Surface du Bien: 31.42 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 850 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 85
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 996 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
