Maison à rénover avec grand potentiel à Réchicourt-le-Château, proche Sarrebourg

Exclusivité IDC ! Maison mitoyenne idéalement située à seulement 20 minutes de Sarrebourg, dans le charmant village de Réchicourt-le-Château, au cœur du Pays des étangs. Cette ancienne ferme à rénover offre un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine spacieuse de 20m² ouverte sur une salle à manger et un salon de 22m², ainsi qu’une pièce chaufferie/buanderie conduisant à une salle de bain avec toilette. À l’étage, se trouvent quatre chambres, dont deux en enfilade. À l’extérieur, deux garages séparés de 29 et 36m², une grande terrasse à l’avant, un jardin, une cour et une dépendance à l’arrière. Un chemin carrossable permet également l’accès par l’arrière. La propriété dispose de vastes combles aménageables. Idéal pour les bricoleurs ou investisseurs, cette maison présente un beau potentiel. La commune propose écoles, collège, médecins, pharmacie, commerces de première nécessité, et la gare est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Notons que le logement est classé G pour la consommation énergétique et F pour le climat, avec un coût annuel estimé entre 4240 et 5810 euros en énergie selon les prix de 2021. Pour plus d’informations, contactez votre agence Immobilière des Cordeliers. Honoraires à la charge du vendeur.

- Cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à 20 minutes de Sarrebourg, dans un village calme et paisible, proche de toutes commodités avec écoles, médecin, pharmacie et commerce accessibles rapidement en voiture.
- Elle propose un grand potentiel avec 92,39 m² habitables, comprenant 4 chambres (dont deux en enfilade) et un espace cuisine de 20 m² ouvert sur une salle à manger et un salon de 22 m², idéal pour une famille ou un investisseur.
- La propriété dispose de deux garages séparés de 29 m² et 36 m², d’une grande terrasse, d’un jardin, d’une cour et d’une dépendance pour optimiser vos projets ou vos activités extérieures.
- Avec des combles aménageables, vous avez la possibilité d’agrandir ou de personnaliser le logement selon vos envies, accroissant ainsi la valeur de votre achat.
- Malgré une consommation énergétique classée G et un coût annuel estimé entre 4240 et 5810 euros, cette maison présente un fort potentiel de rénovation, idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à fort potentiel de valorisation.