Maison traditionnelle à rénover avec fort potentiel à Maen Roch, 6 chambres
Maison traditionnelle à rénover avec fort potentiel à Maen Roch, 6 chambres
Description
Située à Maen Roch, cette maison traditionnelle à rénover offre un fort potentiel pour créer votre espace de vie personnalisé. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un hall d’entrée, d’un bureau, d’une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée, ainsi que deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un couloir dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et un espace grenier. La maison possède un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave. Le tout est implanté sur un terrain arboré d’environ 650 m², idéal pour profiter d’un environnement paisible, à seulement 2 minutes de l’A84, 15 minutes de Fougères, 25 minutes de Rennes et d’Avranches. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette propriété.
En résumé
- La maison offre un total de 150 m², répartis sur 2 niveaux, avec 6 chambres pour accueillir toute votre famille ou développer un projet locatif si vous le souhaitez.
- Elle dispose d’un sous-sol complet comprenant un garage, une cave et une buanderie, parfait pour le stockage ou l’entretien de votre véhicule.
- Le terrain arboré de 659 m² vous assure un environnement calme et privilégié, idéal pour profiter de l’extérieur.
- La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement votre futur espace de vie ou d’accroître la valeur du bien.
- Située à seulement 2 minutes de l’A84, 15 minutes de Fougères, 25 minutes de Rennes et d'Avranches, cette localisation est idéale pour allier tranquillité et accessibilité.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 7:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4807438
- Prix: 197 600 €
- Surface du Bien: 150.00 m²
- Superficie du Terrain: 659 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 97 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 170 € - 8 410 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 197 600 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
