Appartement 3 pièces à Saverne avec combles aménageables en centre-ville
Appartement 3 pièces à Saverne avec combles aménageables en centre-ville
Description
Sous compromis : Nouvelle exclusivité IDC ! Cet appartement de 3 pièces situé en plein centre-ville de Saverne au 2ème étage d’une copropriété calme et bien tenue offre une surface habitable de 72,53 m², avec plus de 100 m² d’espace exploitable comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain avec espace buanderie, un WC séparé, et deux chambres. Des combles aménageables ajoutent une belle potentialité. Possibilité de stationnement à proximité avec commerces et commodités accessibles immédiatement, notamment la Grand Rue et le Château des Rohan. La copropriété compte 8 lots principaux, avec des charges annuelles de 2400 € incluant le chauffage. La classe énergétique est D et la classe climat C, avec un coût annuel estimé entre 950 € et 1320 € pour une utilisation standard. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 6 lots. Idéal pour un achat en centre-ville, à découvrir en exclusivité chez votre agence de référence : l’Immobilière des Cordeliers, Saverne.
En résumé
- Cet appartement de 72,53 m² habitables situé au 2ème étage offre un espace de plus de 100 m² exploitable, avec deux chambres, un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain avec buanderie, et un WC séparé, idéal pour un espace de vie fonctionnel et confortable.
- Il se trouve en plein centre-ville de Saverne, à proximité immédiate de la Grand Rue, du Château des Rohan et des commerces, ce qui facilite vos déplacements quotidiens et vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine.
- La copropriété, composée de 8 lots principaux, est calme, bien entretenue et ne fait face à aucune procédure en cours, avec des charges annuelles de 2400 €, chauffage inclus, ce qui garantit une gestion saine.
- La classe énergie D et la classe climat C assurent une performance énergétique raisonnable, avec un coût annuel estimé entre 950 € et 1320 € pour un usage standard, ce qui est attractif pour optimiser vos dépenses énergétiques.
- La présence de combles aménageables offre une belle possibilité d’extension ou d’aménagement supplémentaire, ajoutant de la valeur à votre investissement à long terme.
Détails
Mis à jour le septembre 15, 2026 à 7:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4807416
- Prix: 138 500 €
- Surface du Bien: 72.53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 320 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
