Maison mitoyenne à restaurer au cœur de l’Abergement Sainte Colombe

Maison mitoyenne datant des années 1850 située au cœur du bourg de l’Abergement Sainte Colombe. Elle dispose d’une entrée par une petite véranda, d’une cuisine simple, d’un salon séjour, de trois chambres et d’une petite salle de bain. Les combles de plus de 46 m² (environ 78 m² au sol), accessibles par une galerie, offrent un fort potentiel d’agrandissement. En face, se trouvent une dépendance avec une grange de 33 m², une écurie de 39 m² et une petite écurie à cheval. Une autre dépendance côté latéral comprend deux remises, un garage, une cave, un local poubelle et d’anciennes toilettes. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout. A noter, absence de DPE en raison d’un système de chauffage non présent. Des travaux de rénovation sont nécessaires, mais cette propriété offre de multiples possibilités d’aménagement pour les amateurs de maisons de caractère. La connectivité est assurée par la fibre optique, garantissant un internet haut débit. La maison est située à proximité de toutes commodités : école maternelle et élémentaire à quelques minutes à pied, supermarchés à 10 minutes en voiture, restaurant et espaces verts à proximité en voiture. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

- Cette maison datant de 1850 offre un potentiel d’agrandissement avec ses combles aménageables de plus de 46 m², soit environ 78 m² au sol, accessibles par une galerie.
- Vous bénéficiez en face d’une dépendance avec une grange de 33 m², une écurie de 39 m², et une petite écurie à cheval, ce qui est idéal pour un projet de vie ou un investissement lié au domaine rural.
- La propriété inclut également deux remises, un garage, une cave, un local poubelle et d’anciennes toilettes, élargissant considérablement les possibilités d’aménagement et d’utilisation.
- Le tout est raccordé au tout-à-l'égout, et la maison dispose de la fibre optique, garantissant confort et connectivité moderne.
- Avec un prix de 105 000 € pour 88 m² habitables et un terrain de 974 m², c’est une opportunité rare pour un achat dans un secteur calme, tout en étant proche des commodités essentielles et à seulement quelques minutes en voiture de plusieurs services et espaces verts.