Maison de plain-pied avec dépendances et grand terrain à L’Abergement Sainte Colombe
Maison de plain-pied avec dépendances et grand terrain à L’Abergement Sainte Colombe
Description
Cette maison de plain-pied de 120 m², située à l’Abergement Sainte Colombe, bénéficie d’un beau potentiel sur un terrain de plus d’1,2 hectare. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, deux chambres, une grande salle d’eau, un WC avec espace buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, une grande chambre supplémentaire équipée d’une climatisation réversible vient compléter le niveau. La propriété dispose également de dépendances : une dépendance avec chaufferie, remise et garage attenant, ainsi qu’environ 200 m² de dépendances non attenantes, idéales pour stockage ou ateliers. La maison affiche de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé B, grâce à une pompe à chaleur pour le chauffage central, un chauffe-eau thermodynamique, une VMC et des fenêtres en PVC double vitrage. La toiture a été refaite en 2014. Quelques travaux sont à prévoir, notamment l’assainissement non conforme, quelques finitions et rafraîchissements. Le vaste terrain, les dépendances et la localisation proche des commodités (commerces, écoles, médecins, transports) en font un bien parfait pour les amateurs d’espace et de nature.
En résumé
- Vous avez une maison de 120 m² de plain-pied, offrant un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une grande chambre supplémentaire à l'étage, climatisée.
- Le terrain fait plus d'1,2 hectare, soit environ 12 909 m², avec plusieurs dépendances totalisant environ 200 m², parfaites pour stockage, ateliers ou projets divers.
- La propriété possède un excellent bilan énergétique avec un DPE classé B, grâce à une pompe à chaleur pour le chauffage, un chauffe-eau thermodynamique, des fenêtres en PVC double vitrage, et une toiture refaite en
2014.
- Vous êtes à seulement quelques minutes de commerces, écoles, médecins et transports, facilitant votre quotidien tout en profitant d’un environnement calme et naturel.
- Le prix attractif de 169 000 € pour cette maison avec autant d’espace, de dépendances et de potentiel, est une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le juillet 22, 2026 à 5:20 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4505469
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 120.00 m²
- Superficie du Terrain: 12909 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 88 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 913 € - 1 236 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 88
- A+
- A
-
88 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
