Charmante maison ancienne de 129 m² à Gerberoy, village prestigieux
Description
Située au cœur de Gerberoy, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, cette charmante maison ancienne de 129 m² offre un cachet exceptionnel avec ses murs en pierre, poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 60 m², idéale pour diverses aménagements, ainsi qu’une cuisine indépendante d’environ 13 m². À l’étage, une passerelle dessert une chambre, une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave apporte un espace de stockage supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse en façade permet de profiter pleinement de l’ambiance unique du village. Ce bien est parfaitement adapté pour une résidence principale ou secondaire, une maison de vacances, un atelier d’artiste ou une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Les atouts comprennent un emplacement dans un village reconnu pour sa beauté, une bâtisse pleine de charme avec de belles volumes, des matériaux en pierre et poutres apparentes, une cave, un entretien extérieur limité, ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement.
En résumé
- Cette maison de 129 m² située à Gerberoy, un des Plus Beaux Villages de France, offre un charme authentique avec ses murs en pierre et poutres apparentes, idéale pour valoriser votre investissement dans un lieu d'exception.
- Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce de réception d'environ 60 m², très lumineuse, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer votre espace de vie sur-mesure.
- À l’étage, vous trouverez une chambre, une pièce pouvant devenir une seconde chambre, une salle d’eau et un WC séparé, avec une cave pour encore plus de stockage.
- La terrasse en façade est parfaite pour profiter de l’extérieur dans un village au cachet inégalé.
- Le prix de vente de 282 000 € pour 129 m², avec un terrain de 110 m², représente une opportunité rare dans un environnement très prisé, avec un fort potentiel d’aménagement.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4571212
- Prix: 282 000 €
- Surface du Bien: 129.25 m²
- Superficie du Terrain: 110.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 304 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 82 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 700 € - 6 390 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 304
- A+
- A
- B
- C
- D
-
304 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 282 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
