Studio cabine à vendre à Argeles-sur-Mer avec balcon et vue dégagée
Studio cabine à vendre à Argeles-sur-Mer avec balcon et vue dégagée
Description
Sur la charmante commune d’Argelès-sur-Mer, découvrez ce studio cabine de 25,60 m² selon la Loi Carrez. Situé au premier étage d’une résidence calme et à seulement quelques pas de la plage, cet appartement offre une entrée fonctionnelle, une cuisine séparée et équipée, une salle d’eau avec WC, un coin cabine avec placard intégré, et un salon climatisé donnant accès à un balcon avec vue dégagée. Proche des commerces et de la mer, ce bien constitue un excellent choix pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. La résidence inclut également une terrasse de 3,42 m², sans ascenseur ni garage, avec un chauffage individuel et la climatisation. Construction datant de 1985, sécurisé par un interphone, reflète un bon rapport qualité-prix pour la région.
En résumé
- Cet appartement de 25,60 m² selon la Loi Carrez, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, est situé à seulement quelques pas de la plage, vous offrant un accès privilégié à la mer.
- Il comprend une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau avec WC, un coin cabine avec placard, et un salon climatisé donnant sur un balcon avec vue dégagée, pour un confort optimal.
- La résidence, construite en 1985, ne dispose pas d’ascenseur ni de garage, mais offre une terrasse de 3,42 m² et bénéficie d’un chauffage individuel et de la climatisation.
- Le bien fait partie d’une copropriété de 50 lots, avec des charges annuelles de 540 euros, garantissant un cadre de vie sécurisé et bien géré.
- Avec un prix fixé à 99 500 euros, cette opportunité allie localisation stratégique, faibles charges et confort, c’est une excellente affaire à saisir.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 1:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4571220
- Prix: 99 500 €
- Surface du Bien: 25.60 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/01/2023
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 540 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
