Maison de plain-pied avec jardin et potentiel locatif à Gréoux-les-Bains

Charmante maison de plain-pied de 75 m² située dans une petite copropriété de seulement 5 logements, à quelques minutes du centre de Gréoux-les-Bains. Lumineuse et fonctionnelle, cette habitation dispose actuellement de 2 chambres et offre la possibilité d’en créer une 3ème pour un espace personnalisé. Elle comprend une terrasse privative de 15 m², un jardin privé d’environ 100 m², une place de parking réservée, le tout dans un environnement calme proche du village, des commerces et accessible à pied. Des travaux de rénovation estimés à environ 25 000 € sont à prévoir, avec la possibilité d’accompagnement par une équipe d’artisans. La propriété présente un fort potentiel locatif : environ 24 000 € par an en courte durée ou 12 600 € en location longue durée. Ideal pour investisseurs ou particuliers souhaitant profiter d’un cadre paisible tout en profitant de ses atouts. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété ne présente aucune procédure en cours. DPE en cours.

- Cette maison de plain-pied de 75 m², située dans une petite copropriété de seulement 5 lots, offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Elle dispose de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une 3ème, permettant d’adapter l’espace selon vos besoins, le tout dans un bien lumineux.
- L'extérieur comprend une terrasse privative de 15 m², un jardin d’environ 100 m², et une place de parking réservée, ce qui vous garantit confort et intimité.
- La propriété présente un fort potentiel locatif avec une estimation d’environ 24 000 € par an en location courte durée ou 12 600 € en location longue durée, ce qui peut faire de cette maison un investissement rentable.
- Les travaux de rénovation, estimés à 25 000 €, peuvent être accompagnés par une équipe d’artisans, vous permettant de valoriser rapidement votre bien et maximiser sa rentabilité.