Charmante maison avec dépendances et grand terrain à Gournay-en-Bray
Charmante maison avec dépendances et grand terrain à Gournay-en-Bray
Description
Située entre Gournay-en-Bray et Forges-les-Eaux, cette charmante maison offre un fort potentiel d’aménagement sur plus de 100 m² de dépendances. L’habitation comprend une entrée menant à un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, munie d’une cheminée à insert, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Les combles sont aménageables. Le terrain clos d’environ 1565 m² accueille plusieurs dépendances telles qu’un garage et des ateliers, également avec combles à aménager. Ce bien bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur et cheminée à insert, dans un environnement calme.
En résumé
- La maison offre un potentiel considérable avec ses 92 m² habitables, notamment grâce à ses combles aménageables, ce qui permettrait d'agrandir votre espace selon vos besoins.
- Le terrain clos de 1565 m² vous assure tranquillité et espace pour profiter pleinement de l’extérieur, avec plusieurs dépendances dont un garage et des ateliers à exploiter.
- Le double séjour avec cuisine ouverte équipée, ainsi que la cheminée à insert, vous garantissent un confort chaleureux dans un environnement paisible.
- Le système de chauffage par pompe à chaleur est efficace et économique, complété par une cheminée à insert, idéale pour maîtriser votre consommation d’énergie.
- Le prix attractif de 152 000 € pour un bien possédant autant de potentiel, de dépendances et d’un grand terrain, constitue une réelle opportunité d’investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le avril 22, 2026 à 3:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4245207
- Prix: 152 000 €
- Surface du Bien: 92.00 m²
- Superficie du Terrain: 1565.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 370 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 120 € - 2 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 370
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
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370 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 152 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
