Maison avec locataire en place à Saint-Pierre-des-Corps – 58 m², 2 chambres
Maison avec locataire en place à Saint-Pierre-des-Corps – 58 m², 2 chambres
Description
Maison vendue occupée par un locataire, située dans le vieux Saint Pierre. Cette habitation construite sur un sous-sol accessible par une grande cour comprend une cuisine indépendante, une pièce de vie avec parquet d’origine, une salle d’eau, ainsi qu’à l’étage deux chambres et un bureau. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, d’une salle de bain, d’un WC séparé, et n’est pas équipée de débarras, terrasse ou parking. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec une classe énergie E et classe climat E. Le coût annuel moyen estimé pour l’énergie se situe entre 1850 € et 2540 €, basé sur les prix de 2023. La surface habitable est de 58 m² pour un terrain de 25 m². Honoraires de 6.86 % TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 140 000 €.
En résumé
- Cette maison, déjà louée avec un locataire en place, vous permet d'investir rapidement, sans période de vacance, avec un prix de vente fixe à 140 000 € hors honoraires.
- Elle dispose d'environ 58 m² habitables, comprenant 2 chambres, un bureau, une cuisine séparée et une pièce de vie avec parquet d'origine, le tout dans un secteur prisé du vieux Saint Pierre.
- Son chauffage au gaz, associée à une classe énergie E et Classe climat E, garantit une consommation d'énergie estimée entre 1850 € et 2540 € par an selon les prix de
2023.
- La maison se trouve sur un terrain de 25 m², avec un accès par une grande cour, sans terrasse ou garage, mais idéalement située dans un secteur recherché.
- La valeur de l’investissement est renforcée par sa localisation dans une commune dynamique, avec une possibilité de valorisation à terme, tout en bénéficiant d’un bail en cours.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 11:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4473349
- Prix: 149 600 €
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Superficie du Terrain: 25 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 850 € - 2 540 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 600 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
