Maison semi-individuelle de 155 m² à Raismes, potentiel et proximité des commodités
Maison semi-individuelle de 155 m² à Raismes, potentiel et proximité des commodités
Description
À vendre dans la région de Raismes, cette maison semi-individuelle de 155 m² offre un potentiel exceptionnel pour différents projets. Située à proximité du secteur recherché de Petite-Forêt, cette propriété possède deux entrées distinctes, deux cuisines et deux salons permettant une séparation aisée des espaces. Actuellement composée d’un logement avec deux chambres à l’étage et d’un autre de plain-pied avec deux chambres, elle conviendrait parfaitement à une grande famille, une profession libérale ou un investisseur. Aucun travaux n’est à prévoir, la maison bénéficiant de prestations de qualité : toiture neuve, double vitrage intégral, volets, électricité récente, chauffage électrique. Son environnement pratique, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et commodités, en fait une opportunité rare. Notez que cette propriété ne dispose ni de jardin, ni de cour, ni d’extérieur. Classe énergie D, dpe 2026, estimation annuelle des coûts entre 2900 € et 3940 €. Idéal pour habitation ou investissement locatif.
En résumé
- Cette maison de 155 m² est divisée en deux logements distincts, avec deux chambres dans chacun, ce qui offre une grande flexibilité pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle bénéficie d’un état déjà impeccable : toiture neuve, double vitrage partout, électricité récente, chauffage électrique, aucune rénovation à prévoir.
- Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des secteurs populaires comme Petite-Forêt, vous êtes bien placé pour profiter d’un environnement pratique.
- La propriété ne possède ni jardin, ni cour, ni extérieur, ce qui peut optimiser son prix tout en limitant l’entretien si vous cherchez une habitation urbaine.
- Son prix de vente est fixé à 138 000 €, un tarif compétitif pour une maison avec ces caractéristiques dans cette localisation stratégique.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 7:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4883339
- Prix: 138 000 €
- Surface du Bien: 155.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 900 € - 3 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 138 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
