Maison de Bourg T4 à Vorey avec terrasse et atelier – Opportunité à saisir
Maison de Bourg T4 à Vorey avec terrasse et atelier – Opportunité à saisir
Description
Située à Vorey, cette maison de bourg T4 de 83 m², construite en 1900, est nichée dans un hameau calme à seulement 10 minutes. Elle bénéficie d’un atelier de 17 m² sur deux niveaux, d’une cour de 20 m² idéale pour profiter des soirées estivales, ainsi que d’un terrain de 96 m² avec terrasse de 21 m² et cave. Facilement accessible et fonctionnelle, elle est parfaite pour un primo-accédant ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec espace buanderie, une salle d’eau avec WC, un large séjour ouvert comprenant une cuisine en coin et un salon. À l’étage, l’espace nuit dispose de trois chambres. À proximité, la Loire avec sa petite plage et ses belles randonnées pédestres offrent un cadre de vie agréable. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison offre un potentiel intéressant. Contactez votre agent sans attendre pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de 83 m², construite en 1900, offre un espace fonctionnel comportant 4 pièces réparties sur deux niveaux, accueillant jusqu’à 3 chambres, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
- Vous disposez d’un extérieur avec une cour de 20 m² et une terrasse de 21 m², parfaits pour profiter des soirées estivales et des moments de détente en plein air.
- La propriété est située à seulement 10 minutes dans un hameau calme, tout en étant proche de la Loire, avec sa petite plage et ses belles possibilités de randonnée.
- Elle possède une cave, un atelier de 17 m² sur deux niveaux, ainsi qu’un terrain de 96 m², offrant un potentiel supplémentaire pour l’aménagement ou le stockage.
- Malgré des travaux de rafraîchissement à prévoir, cette maison présente un excellent rapport qualité-prix avec un prix de 79 000 €, tout en étant éligible à un diagnostic de performance énergétique classé E.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 6:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4399269
- Prix: 79 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 83.00 m²
- Superficie du Terrain: 96 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 287 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 860 € - 3 920 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 287
- A+
- A
- B
- C
- D
-
287 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
