Maison de campagne à Utelle avec grand terrain et tranquillité assurée
Maison de campagne à Utelle avec grand terrain et tranquillité assurée
Description
Située au cœur de la campagne d’Utelle, cette maison charmante de 72 m² séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Implantée sur un terrain spacieux d’environ 2 700 m², elle bénéficie d’un environnement paisible sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du village. La propriété comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Une chambre principale est située au rez-de-chaussée, tandis qu’une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de seconde chambre, bureau ou coin détente. À l’extérieur, le terrain permet de profiter pleinement du cadre naturel et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien rare pour les amoureux de verdure, d’authenticité et de sérénité.
En résumé
- Cette maison de 72 m² est située sur un terrain d’environ 2 700 m², offrant un environnement très paisible et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
- La propriété comprend une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec une cuisine ouverte, ainsi qu’une chambre principale en rez-de-chaussée, ce qui facilite la vie de plain-pied.
- La mezzanine constitue un espace supplémentaire qu’on peut aménager en seconde chambre, bureau ou coin détente selon vos besoins.
- Son prix est de 265 000 EUR, avec un prix net vendeur de 250 000 EUR, ce qui en fait une option abordable pour un cadre de vie authentique en campagne.
- La maison étant négociée en vente individuelle, c’est une belle opportunité d’acquérir un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent proximité avec la nature en conservant un prix attractif.
Détails
Mis à jour le mai 23, 2026 à 6:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4366128
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Superficie du Terrain: 2700 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 13 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
