Maison de caractère à vendre à Saint Romain de Colbosc – 3 chambres, garage et dépendance
Maison de caractère à vendre à Saint Romain de Colbosc – 3 chambres, garage et dépendance
Description
Dans nos Agences Pierre Transactions, à Saint Romain de Colbosc, découvrez une maison de caractère construite en briques et silex, avec une toiture en ardoises naturelles. Mitoyenne d’un côté, cette demeure est édifiée sur une parcelle généreuse d’environ 630 m². Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une véranda accueillante, d’une cuisine équipée et aménagée, ainsi que d’un séjour-salon lumineux. À l’étage, un palier donne accès à deux chambres, une salle de douche et un WC. Le deuxième étage comprend une chambre supplémentaire. La propriété est complétée par un garage et une dépendance. L’assainissement est collectif. Le prix de vente hors honoraires est de 140 000 €, avec des honoraires inclus de 5,3 % TTC à la charge de l’acquéreur. Son classement énergétique est F, avec une consommation annuelle estimée entre 3380 € et 4630 € sur les années 2021 à 2023. Le bien présente quelques travaux à prévoir. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de caractère est construite en briques et silex, couverte d’ardoises naturelles, offrant un charme authentique qui valorisera votre investissement.
- Elle dispose d’un terrain d’environ 630 m², avec un espace extérieur idéal pour profiter de votre jardin ou envisager des aménagements futurs.
- Avec 3 chambres réparties sur deux étages, dont une chambre au deuxième, et un séjour lumineux, c’est une belle opportunité pour une famille recherchant du confort.
- La propriété comprend un garage et une dépendance, apportant des solutions de stationnement et de stockage pratiques.
- Son prix hors honoraires est de 140 000 €, avec un coût annuel estimé d’énergie compris entre 3380 € et 4630 €, à prendre en compte pour votre budget futurs.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4883754
- Prix: 147 420 €
- Surface du Bien: 81.57 m²
- Superficie du Terrain: 634 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 348 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 93 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 380 € - 4 630 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 348
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
348 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 420 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
